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（中央社記者蔡怡杼台北26日電）房市自住客當道，央行統計，11月底購置住宅貸款餘額達新台幣 6.3兆元，續創新高；至於代表建商對未來房市看法的建築貸款年增率雖連續12個月為負，不過，負的程度已經趨緩。

中央銀行今天公布105年11月消費者貸款及建築貸款餘額統計，截至11月底，購置住宅貸款為6兆3245億元，續創新高，年增率為4.92%；至於代表建商對未來房市看法的建築貸款餘額（土建融）為1兆6435億元，年增率為-0.17%。

央行表示，11月購置住宅貸款月增261億元，年增率維持約5%，與10月的月增271億元、年增率5.01%相差不大，顯示目前房市仍主要為自住需求。

11月建築貸款餘額則連續12個月為負，顯示建商對未來房市仍保守。央行指出，11月建築貸款年增率雖為-0.17%，不過，相較10月的-0.60%收斂，主因下半年六都買賣移轉棟數年增率部分轉正，加上12月為傳統銷售旺季、建商週轉金需求增加帶動所致。

建築貸款為建商向國銀的借款，當年增率轉負時，顯示建商對房市未來看法轉淡，暫緩推案，向銀行借款力道不如還款速度。

央行表示，目前房市仍以自住需求為主，與10月統計沒有太大變化。1051226

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工公寓式酒店商時報【張佩芬╱臺北報導】

「日本國際工具機展（JIMTOF）」為日本最大工具機展，於本月17日至22日在東京有明展覽館盛大舉行，臺灣共有75家優質廠商參展，占其海外參展商近四分之一，為海外最大參展國。貿協亦籌組29家臺灣參展團，以國家館形式展出，總面積創新高，達1,017平方公尺。

開展首日，經濟部國際貿易局委託外貿協會及中衛中心執行「工具機暨零組件整合行銷計畫」宣傳我國發展新技術與形象，邀集我國3家傑出廠商代表：程泰集團、東臺集團及高聖，辦理臺灣工具機優勢產品發表會，吸引當地專業主流媒體採訪報導，日本工作機械輸入協會會長及ISUZU及ITOCHU皆到場關注。

記者會由東京臺灣貿易中心主任吳俊澤開場，臺灣工具機公會榮譽理事長楊德華介紹臺灣工具機發展現況。吳主任表示，2015年臺灣出口至日本的工具機及零組件達近2億美金。

日本工具機進口協會（JMTIA）統計，臺灣居日本第三大進口國，且對臺採購力道繼續成長，2015年進口量較2014年成長17％，展現臺灣產品具高度競爭優勢及研發能量。日本亦為臺灣工具機及零組件進口第一大國，2015年進口總額更高達4億美元。

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